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江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司關(guān)于河埒中心小學(xué)（中心、孫喬、蠡橋）物業(yè)協(xié)管服務(wù)的更正公告
項目編號：BHDLGK2025089
江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司受無錫市美麗景觀物業(yè)管理有限公司委托，就其河埒中心小學(xué)（中心、孫喬、蠡橋）物業(yè)協(xié)管服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，于2025年3月7日在無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布了采購公告，現(xiàn)發(fā)布更正公告如下：
一、原采購公告主要信息：
原采購項目名稱：河埒中心小學(xué)（中心、孫喬、蠡橋）物業(yè)協(xié)管服務(wù)
原采購項目編號：BHDLGK2025089
原公告日期： 2025年3月7日
原公告媒體：無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)
二、更正信息：
原招標(biāo)文件“第四章.采購需求”中：
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項號 |
內(nèi) 容 |
說明與要求 |
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1 |
項目概況 |
1、河埒中心小學(xué)（中心、孫喬、蠡橋）物業(yè)協(xié)管服務(wù)。 物業(yè)管理服務(wù)包含但不限于學(xué)校的物業(yè)綜合服務(wù)、保安、保潔、公共設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維保、停車管理等。 2、法律、法規(guī)、政策及合同規(guī)定的其他事項。 |
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2 |
管理周期 |
管理周期為一年（合同簽訂之日至2025年12月31日）；試用考核期為三個月。 （如本合同年度累計三個月考核得分達(dá)不到75分的，采購人有權(quán)終止合同，由此導(dǎo)致的任何相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)與承擔(dān)。） |
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3 |
服務(wù)質(zhì)量 |
無錫市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
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4 |
付款方式 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的具體支付金額根據(jù)考核情況（按照《物業(yè)管理考核表》按月考核）確定。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算支付1次，結(jié)算金額為全年合同額平均到每個月?？己藵M分100分，根據(jù)考核情況支付物業(yè)管理費(fèi)。實行100分制，當(dāng)月度考核得分超過90分（含），不扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)的0.8%；當(dāng)月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)的1.2%；當(dāng)月考核得分低于80分，每低1分扣當(dāng)月作業(yè)經(jīng)費(fèi)的1.8%。如本合同年度累計三個月考核得分達(dá)不到75分的，采購人有權(quán)終止合同，由此導(dǎo)致的任何相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)與承擔(dān)。 |
現(xiàn)更正為：
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項號 |
內(nèi) 容 |
說明與要求 |
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1 |
項目概況 |
1、河埒中心小學(xué)（中心、孫喬、蠡橋）物業(yè)協(xié)管服務(wù)。 物業(yè)管理服務(wù)包含但不限于學(xué)校的物業(yè)綜合服務(wù)、保安、保潔、公共設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維保、停車管理等。 2、法律、法規(guī)、政策及合同規(guī)定的其他事項。 |
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2 |
管理周期 |
管理周期為一年（合同簽訂之日至2025年12月31日）；試用考核期為三個月。 （如本合同年度累計三個月考核得分達(dá)不到75分的，采購人有權(quán)終止合同，由此導(dǎo)致的任何相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)與承擔(dān)。） |
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3 |
服務(wù)質(zhì)量 |
無錫市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
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4 |
付款方式 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的具體支付金額根據(jù)考核情況（按照《物業(yè)管理考核表》按月考核）確定。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每季度結(jié)算支付1次，結(jié)算金額為全年合同額平均到每個月。考核滿分100分，根據(jù)考核情況支付物業(yè)管理費(fèi)。實行100分制，當(dāng)月度考核得分超過90分（含），不扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)的0.8%；當(dāng)月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣當(dāng)月物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)的1.2%；當(dāng)月考核得分低于80分，每低1分扣當(dāng)月作業(yè)經(jīng)費(fèi)的1.8%。如本合同年度累計三個月考核得分達(dá)不到75分的，采購人有權(quán)終止合同，由此導(dǎo)致的任何相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)與承擔(dān)。 |
三、其他補(bǔ)充事宜
各參加政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可在法定期限內(nèi)以書面形式向采購人或受其委托的采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可在法定期限內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。
四、本次采購聯(lián)系事項：
采購人：無錫市美麗景觀物業(yè)管理有限公司
采購人統(tǒng)一社會信用代碼：91320211691331510Q
采購人地址：無錫市孫蔣新村南區(qū)118號
采購人聯(lián)系人：周曉
聯(lián)系電話：13812055220
采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼：91320214727400523L
聯(lián)系人：許居磊
聯(lián)系電話：13306132078
聯(lián)系地址：無錫市新吳區(qū)太湖國際科技園菱湖大道180-8號B棟9樓
郵政編碼：214000
采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
2025年3月21日
來源：公共資源接口用戶
