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| 信息索引號 | 014006438/2025-01075 | 生成日期 | 2025-03-06 | 公開日期 | 2025-03-06 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構 | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內容概述 | 無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)寨門村村莊規(guī)劃批后公布 | ||||
由杭州市城建設計研究院有限公司、無錫微城規(guī)劃設計咨詢有限公司聯(lián)合編制的《無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)寨門村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)寨門村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至光明村，南至涇西、涇新村，西至斗山村，北至江陰，規(guī)劃面積約6.84平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約6.67平方公里）。
2、規(guī)劃依據(jù)
?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》
?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》
（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》
?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》
3、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022至2035年。
4、主要規(guī)劃內容
?。?）目標定位
長三角地區(qū)具有全國高度和意義的“一站式”紅色美麗鄉(xiāng)村振興樣板村。
（2）空間結構
規(guī)劃形成“一心、二核、三軸、五區(qū)”的空間結構。其中，“一心”為以寨門和寨門張巷為核心的村級公共服務及鄉(xiāng)村居住景觀中心；“二核”為以新四軍六師師部舊址作為革命歷史觸媒的紅色記憶觀光核與以溝通聯(lián)系斗山農業(yè)園與鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游配套服務核；“三軸”為以南北向西新路作為村域對外發(fā)展交通景觀主軸、以村莊東西向道路作為村莊與斗山農業(yè)園聯(lián)系的村莊聯(lián)動發(fā)展軸、以村域中央東西向水系作為鄉(xiāng)村居住濱水景觀軸；“五區(qū)”為依據(jù)現(xiàn)有自然資源及規(guī)劃要素，將規(guī)劃范圍內分成生態(tài)農業(yè)區(qū)、休閑文化區(qū)、原鄉(xiāng)居住區(qū)、精品苗木區(qū)和城鎮(zhèn)建設區(qū)。
?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃
落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。
?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃
結合寨門村的農業(yè)與紅色發(fā)展優(yōu)勢，以生態(tài)農業(yè)種植與紅色記憶教育為內核，以優(yōu)勢品牌特色與休閑旅游業(yè)為導向，以提升區(qū)域內產(chǎn)品發(fā)展核心競爭力為主，以提高當?shù)匕傩丈钇焚|與經(jīng)濟收入為根本出發(fā)點，打造集高品質農業(yè)種植、高水平農業(yè)教育、高標準農產(chǎn)品加工、高人氣農產(chǎn)品品牌、高質量紅色休閑旅游于一體的江南特色水鄉(xiāng)。規(guī)劃形成“兩軸、三核、五區(qū)、多點”的產(chǎn)業(yè)布局結構。
?。?）道路交通規(guī)劃
村莊對外道路：錫沙路、錫東大道、西新路均已建成，維持現(xiàn)狀。
村莊內部主要道路：保留新寨路、華張路、諸巷路等村莊內部主要道路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。
村莊內部次要道路：保留梳理村莊內部次要道路，提高道路通達性。
?。?）公共服務設施規(guī)劃
規(guī)劃保留寨門村村委、小學等公共設施，補全政務服務、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會服務等功能；在高樹下組團設置小游園，其他一般村結合需求配置體育健身點。
?。?）歷史文化保護傳承和風貌引導
對寨門、寨門張巷的村莊肌理、街巷格局、歷史建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面提出保護利用引導措施。
?。?）村莊設計
對高樹下進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規(guī)劃形成“一軸、一心、兩區(qū)、多節(jié)點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。
對寨門、寨門張巷進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，村莊設計方案保留老街傳統(tǒng)建筑，尊重原有村莊肌理，營造綠色農村氛圍。
對諸巷（含諸巷、南莊上）進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，村莊設計方案結合村莊現(xiàn)狀寨門烈士紀念館、新四軍六師師部舊址，打造紅色教育基地，發(fā)展鄉(xiāng)村紅色旅游。
二、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月6日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
