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　　由南京農(nóng)業(yè)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《無(wú)錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)勁豐村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過(guò)專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)勁豐村管轄范圍為規(guī)劃范圍，北至斗山村，西至東房橋村、南至新壩村和新壩村、東至涇西村，規(guī)劃面積約3.81平方公里（其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外面積約3.43平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無(wú)錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。 

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　結(jié)合自身資源條件、產(chǎn)業(yè)特色、發(fā)展訴求，將勁豐村打造成為錫北休閑旅游體驗(yàn)?zāi)康牡?，集觀光采摘、生態(tài)宜居為一體的宜居宜游型村莊。

　?。?）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心、一廊、四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為結(jié)合村委會(huì)打造綜合服務(wù)核心；“一廊”為沿錫沙路形成城鄉(xiāng)融合發(fā)展廊道；“四區(qū)”為依據(jù)現(xiàn)有自然資源和產(chǎn)業(yè)特色將村域規(guī)劃范圍內(nèi)劃分成農(nóng)旅融合休閑區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、原鄉(xiāng)居民生活區(qū)和城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)。

　　（3）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃勁豐村以休閑旅游為核心的一三產(chǎn)融合發(fā)展模式，一產(chǎn)增效發(fā)展，聯(lián)動(dòng)旅游；三產(chǎn)延伸發(fā)展，核心導(dǎo)向。規(guī)劃形成“一軸、四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：八文路、錫沙路和團(tuán)結(jié)路均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部主要道路：東西勁豐路與群合路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部次要道路：梳理村莊次要道路，提高道路通達(dá)性，寬度5~6m，水泥或?yàn)r青路面。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀八文路兩側(cè)的村委、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等行政村級(jí)配套設(shè)施。在大房巷近期新建片區(qū)新增公共停車(chē)場(chǎng)、文體活動(dòng)場(chǎng)地和小游園等，其他發(fā)展村通過(guò)內(nèi)部空間梳理，增加體育健身設(shè)施和游園廣場(chǎng)。

　　（7）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)大房巷村、河南村進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，大房巷村規(guī)劃形成“一帶、三區(qū)、多點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)；河南村規(guī)劃形成“一心、兩軸、一片、多點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)。對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年03月06日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局