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| 信息索引號 | 014006438/2025-01064 | 生成日期 | 2025-03-06 | 公開日期 | 2025-03-06 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無錫市錫山區(qū)厚橋街道謝埭蕩村村莊規(guī)劃批后公布 | ||||
由江蘇省地質(zhì)測繪院編制的《無錫市錫山區(qū)厚橋街道謝埭蕩村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2023年12月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
以厚橋街道謝埭蕩村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至鵝湖鎮(zhèn)聯(lián)群村，南至鵝湖鎮(zhèn)三新村，西至厚橋街道新聯(lián)村，北至宛山湖。規(guī)劃面積約3.59平方公里，均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。
2、規(guī)劃依據(jù)
（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》
?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》
（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》
?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》
3、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022至2035年。
4、主要規(guī)劃內(nèi)容
?。?）目標(biāo)定位
依托村莊現(xiàn)有資源，規(guī)劃總體定位為“錫東明珠，純美水鄉(xiāng)”。營造“活力，創(chuàng)新，進(jìn)取”的產(chǎn)業(yè)氛圍，培育優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)集群，將謝埭蕩村打造為錫山區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范點、農(nóng)旅融合實踐基地；構(gòu)建“田蕩交融，鄉(xiāng)野漁趣，安居樂業(yè)”的生活環(huán)境，將村莊打造為濱水宜居、人文彰顯的湖蕩水鄉(xiāng)。
（2）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一核，三軸，四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一核”即鄉(xiāng)村服務(wù)核，集聚村委會、衛(wèi)生院、養(yǎng)老中心、文化展示等功能，是為村莊提供全生活服務(wù)的核心區(qū)域。“三軸”為即宛山蕩濱水風(fēng)貌展示軸、西沿蕩濱水風(fēng)貌展示軸及厚謝路村莊發(fā)展軸。“四區(qū)”即高效種植區(qū)、田園風(fēng)貌區(qū)、人居環(huán)境提升區(qū)、漁業(yè)水產(chǎn)區(qū)。
?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃
落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。
?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃
謝埭蕩以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村休閑和文化旅游為亮點，結(jié)合高效科技手段，引領(lǐng)一產(chǎn)增效、三產(chǎn)升級。整體構(gòu)建一三產(chǎn)聯(lián)動，農(nóng)旅融合發(fā)展格局。規(guī)劃建設(shè)四大片區(qū)，包括芡實種植區(qū)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)旅康養(yǎng)休閑區(qū)、鄉(xiāng)村文化體驗區(qū)。
?。?）道路交通規(guī)劃
對外交通：包括新羊大道、錫山大道通達(dá)城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
村莊道路：內(nèi)部主要道路包括厚謝路、謝墾路、東鵝線、潘厚路、新謝路等，完善路面質(zhì)量，局部道路拓寬改造，紅線寬度約7-9米。次要道路以生活性道路為主，路寬4-6米。水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域道路拓寬至6米，便于運輸及游客往來。
區(qū)域性游覽道路主要依托宛山湖打造堤頂風(fēng)景路，與區(qū)域景觀道路銜接。
?。?）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃保留現(xiàn)有黨群服務(wù)中心、文化活動室、衛(wèi)生室等公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃結(jié)合居民點建設(shè)增加文體活動場地、小游園、公共廁所等公共服務(wù)配套設(shè)施。
?。?）村莊設(shè)計
對四十六畝、漁新及李巷上進(jìn)行村莊設(shè)計，四十六畝、漁新居民點規(guī)劃形成“一心、三軸、三片區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)；李巷上居民點規(guī)劃形成“濱水集聚組團”的空間格局。對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。
二、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年03月05日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
