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征地補償安置方案

濱湖區(qū)征補安置〔2025〕2號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47、48條等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)無錫市濱湖區(qū)人民政府擬征收土地公告濱湖區(qū)〔2024〕23號和征地社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，濱湖區(qū)人民政府組織有關(guān)部門編制征地補償安置方案如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于胡埭鎮(zhèn)劉塘村農(nóng)民集體土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、土地現(xiàn)狀

劉閭路與翠竹路交叉口西南側(cè)地塊，擬征收胡埭鎮(zhèn)劉塘村農(nóng)民集體土地6.3983公頃（95.9745畝），其中農(nóng)用地4.0336公頃（60.5040畝），含耕地0.0053公頃（0.0795畝）；建設(shè)用地2.3618公頃（35.427畝）；未利用地0.0029公頃（0.0435畝）。

三、征收目的

在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

四、補償標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

按照《無錫市人民政府關(guān)于重新公布無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（錫政規(guī)〔2023〕9號）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地評估的方法確定。

（二）青苗補償費標準

按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行。

（三）地上附著物補償費標準

地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償安置實施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號）執(zhí)行。

五、安置方式和社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）與《無錫市人民政府關(guān)于貫徹落實江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的實施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。

附件：土地分類面積表

無錫市濱湖區(qū)人民政府

                          2024年2月11日

土地分類面積表

項目名稱或地塊序號：劉閭路與翠竹路交叉口西南側(cè)地塊                                                                     單位：公頃